Рішення сільської ради

0

Автор: admin | Рубрика: Земельні послуги | 18-05-2014

Рішення сільської, селищної, міської ради, або іншого виконавчого органу – подальші дії.

І ось ви отримали довгоочікуване рішення від сільської, селищної, міської ради, або іншого уповноваженого виконавчого органу, який надав вам дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення бажаної земельної ділянки. Що з цим потрібно робити далі і куди вам звертатися.

Розробником проекту відведення земельної ділянки є фізична або юридична особа (виконавець), яка має відповідну ліцензію Державного агентства земельних ресурсів України, та має у своєму складі сертифікованих інженерів-землевпорядників та високоточне сучасне геодезичне обладнання, для швидкого, ефективного та високоякісного виконання робіт із землеустрою. Всім вище наведеним критеріям відповідає компанія «Земля Інвест Груп», яка впродовж багатьох років успішно працює на ринку України.

Постановою Кабінету Міністрів України №677 від 26 травня 2004 року затверджений Порядок розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Відповідно до зазначеного Порядку проект відведення земельної ділянки розробляється на підставі рішення сільської, селищної, міської ради, районної, Київської міської держадміністрації, до повноважень яких належить надання у користування або передача у власність земельних ділянок.

Проект відведення земельної ділянки розробляється на основі завдання, затвердженого замовником, що є невід’ємною частиною договору  на проведення відповідних робіт. Виконавець у встановлений договором термін проводить топографо-геодезичне знімання земельної ділянки, розробляє проект землеустрою, який включає текстові та графічні матеріали, обов’язкові положення, встановлені завданням на розроблення проекту, інші дані, необхідні для вирішення питання щодо відведення земельної ділянки. Вимоги до складу, змісту та оформлення проекту відведення земельної ділянки  встановлюються нормативно-технічною документацією із землеустрою.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому ст. 186-1 Земельного кодексу України. Розроблений проект відведення земельної ділянки подається на погодження відповідній комісії з розгляду питань, пов’язаних з погодженням документації із землеустрою, за місцем розташування земельної ділянки, також проект відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта, подається на погодження до територіального органу містобудування та архітектури. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки: природо-заповідного та іншого природоохоронного призначення, земельної ділянки, розташованої на території чи в межах об’єкта природо-заповідного фонду або в межах прибережної захисної смуги, підлягає також погодженню з природоохоронним органом. На погодження до відповідного територіального органу центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин подається оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а до інших органів виконавчої влади, наприклад: територіального органу містобудування та архітектури або природоохоронного органу, тощо, подаються завірені виконавцем копії проекту. Дана норма є викладеною законодавцем для зручності та економії часу, так щоб проект відводу можна було погоджувати одночасно у всіх необхідних органах. Органи виконавчої влади наведені вище, зобов’язані протягом десяти робочих днів (приблизно трьох тижнів) з дня надходження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (копії такого проекту) безоплатно надати свої висновки про його погодження або відмову в такому погодженні.  Підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівній документації.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність  відповідно до повноважень, визначених ст. 122 Земельного кодексу України, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки приймає рішення про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки у власність.

У разі відмови органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку.

 

Поделиться в соц. сетях

Share to Google Buzz
Share to Google Plus
Share to LiveJournal
Share to MyWorld
Share to Odnoklassniki
Share to Yandex

Ваш отзыв

Яндекс.Метрика