Експертно грошова оцінка львів

0

Автор: admin | Рубрика: Земельні послуги | 28-11-2014

Після встановлення ціни продажу в розрахунку на один квадратний метр робляться поправки на відмінності у характеристиках земельних ділянок у львові та львівській області:
на правове відношення земельної ділянки;
умови та дату продажу;

Виготовляємо експортно грошову оцінку на земельні ділянки та обєкти нерухомого майна (квартири, будівлі, майстерні, приміщення та ін ) від 450 грн термін виконання 1-2 робочі дні  

місце розташування земельної ділянки львів або інші регіони україни;
її фізичні характеристики, характер використання прилеглої території.
Існуючі вимоги до використання та забудови земельної ділянки.
Складність застосування порівняльного методу полягає не лише у відсутності розвинутого ринку земельних ділянок, але й належного обгрунтування кількісних значень коригуючих коефіцієнтів.
На сьогодні з певним допущенням можна рекомендувати застосування системи регіональних, зональних та локальних коефіцієнтів при внесенні поправок на відмінності в розташуванні та фізичні характеристики земельної ділянки та врахування особливостей використання прилеглої території.
Економічний метод або метод залишку для землі використовується при оцінці земельних ділянок, що освоєні або передбачається освоїти у відповідності з найбільш ефективним їх використанням.
В основі цього методу лежить принцип доданої прибутковості, що пов’язано земельними поліпшеннями.
За цим методом вартість земельної ділянки розраховується як залишок між очікуваною ціною продажу забудованої ділянки та витратами на земельні поліпшення з урахуванням прибутку , який планується отримати.  Експертно грошова оцінка львів Читать полностью

Яндекс.Метрика