Як продати земельну ділянку

0

Автор: admin | Рубрика: Земельні послуги | 06-02-2013

Основний що підтверджує факт того, що саме ви є єдиним володарем тієї або іншої нерухомості, незалежно від того квартира, будинок або ділянка – є правильно зареєстрований і оформлений документ. При недотриманні правил можливі виникнення різних труднощів і неприємностей. Особи, що продає нерухомість, можна спостерігати недоліки потрібних документів, це явище часто зустрічається у власників земельних ділянок у місцях, де досить низька інфраструктура.

Виходячи з цього, треба зауважити: при купівлі в такому місці житла ви витратите велику кількість часу на те, щоб, нарешті, дочекатися, поки продавець цієї нерухомості оформить документи, які необхідні для даної угоди. Навіть якщо вам краще буде оформити угоду самостійно, потрібно взяти до уваги, що дуже багато довідки обмежені терміном дії. Багато з них можливо дійсні тільки протягом одного місяця. Покупець нерухомості повинен уважно стежити за процесом угоди і перевіряти дійсність документів, між тим при реєстрації деякі папери та довідки можуть застаріти, і потім, можливо, доведеться заново пройти тривалий процес їх отримання. Рішення супутніх цій угоді труднощів можливо, якщо звернутися в агентство нерухомості, що спеціалізуються на купівлі – продажу нерухомості (ділянки, будинки), налагоджений пристроєм підготовки та отримання документів.

У випадку якщо ви не вдалися до допомоги ріелторів, варто було б виявити цікавість до дещо яким нюансів. Якщо потрібний вам ділянка не оформлений у власність, то перед початком державної реєстрації потрібно звернутися в геодезію, так звану спеціалізовану службу, для отримання плану земельної ділянки, де будуть встановлені певні зони і межі. Після чого потрібно подбати про отримання довідки, яка вказує на оцінну вартість цієї земельної ділянки. Ви повинні підготувати всі необхідні документи, які включають в себе розпорядження переходу землі, свідоцтво на право власності, виписку з кадастрового реєстру, план, який зроблений геодезистами про межах цієї ділянки, довідку, що на це майно не накладено арешт і довідку з органів Податкової служби про оплату всіх мит і податків. І тільки після цього потрібно проводити операцію в письмовому вигляді купівлі-продажу ділянки нотаріально.

Поделиться в соц. сетях

Share to Google Buzz
Share to Google Plus
Share to LiveJournal
Share to MyWorld
Share to Odnoklassniki
Share to Yandex

Ваш отзыв

Яндекс.Метрика