Правовий статус раніше сформованих земльних ділянок

0

Автор: admin | Рубрика: Земельні послуги | 26-03-2013

Прикінцевих та перехідних положень Закону про кадастр також врегульовано питання перенесення даних про раніше сформованих земельних ділянках у Державний земельний кадастр. При цьому Закон розрізняє
а) земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, тобто до запровадження Державного реєстру земель, коли кадастрових номерів земельним ділянкам не давали. Частина таких земельних ділянок згодом була зареєстрована в Державному реєстрі земель з присвоєнням їм кадастрового номера. Закон про кадастр встановлює, що такі земельні ділянки вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. До того ж відомості про таких земельних ділянках автоматично переносяться в Державний земельний кадастр тільки в тому випадку, якщо вони раніше були внесені до Державного реєстру земель. В іншому випадку власник (користувач) земельної ділянки повинен розробити технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і звернутися до Державного земельного кадастру, який зареєструє земельну ділянку на підставі такої технічної документації. Аналогічні можливості передбачено і для власників житлових будинків, право власності на які належно зареєстровано без оформлення прав на земельну ділянку;

б) земельні ділянки, які зареєстровані в Державному реєстрі земель. Дані про таких ділянках, обмеження (обтяження) в їх використанні будуть переноситися в Державний земельний кадастр автоматично і безкоштовно.

Виходячи з цього, в майбутньому планується перенесення з попередніх реєстрів і фіксування відомостей про всі земельні ділянки на території України у Державний земельний кадастр. Слід зазначити, що неминучим негативним моментом такого процесу може бути виявлення фактів накладок кордонів одних земельних ділянок на інші, реєстрації земельних ділянок на кількох власників, інші невідповідності і, в результаті, виникнення значної кількості земельних спорів, які неминуче повинні будуть виникнути в майбутньому.

Поделиться в соц. сетях

Share to Google Buzz
Share to Google Plus
Share to LiveJournal
Share to MyWorld
Share to Odnoklassniki
Share to Yandex

Ваш отзыв

Яндекс.Метрика