Нормативно грошова оцінка землі

0

Автор: admin | Рубрика: Земельні послуги | 24-04-2013

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення згідно з п. 3 Методики № 213 здійснюється окремо за орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами, за рентному доходу, який формується в залежності від якості, місця розташування та економічної оцінки земель. При цьому грошова оцінка земель здійснюється послідовно по Україні, АР Крим і областях, кадастровим і адміністративних районах, сільськогосподарським підприємствам, окремих земельних ділянок.

Слід також звернути увагу, що нормативна грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природних сіножатей і пасовищ у сільськогосподарських підприємствах, створених на базі реформованих колективних сільськогосподарських підприємств та інших підприємств, обчислюється після уточнення межі і площі земель.

Необхідно відзначити, що відповідно до п. 2 Порядку № 18 в основу визначення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення закладений рентний доход, що утворюється при виробництві зернових культур і визначається за даними економічної оцінки земель, проведеної в 1988 році.

В умовах інфляції рентний дохід обчислюється в натуральних одиницях (у центнерах зерна), який при визначенні грошової оцінки переводиться в вартісне вираження за поточними цінами на дату оцінки. Величина нормативної грошової оцінки є твором річного валового доходу та терміну його капіталізації, який встановлюється в 33 роки.

Поделиться в соц. сетях

Share to Google Buzz
Share to Google Plus
Share to LiveJournal
Share to MyWorld
Share to Odnoklassniki
Share to Yandex

Ваш отзыв

Яндекс.Метрика