Кадастровий номер земельної ділянки

0

Автор: admin | Рубрика: Земельні послуги | 02-07-2013

Кадастровий номер земельної ділянки – це індивідуальний унікальний цифровий код, який не повторюється на території України. Він формується під час проведення кадастрової зйомки, відображається на кадастровому плані земельної ділянки та документації землеустрою та присвоюється при здійсненні державної реєстрації. Кадастровий номер зберігається за земельною ділянкою протягом усього часу її існування, забезпечує унікальність ідентифікації земельної ділянки в державному земельному кадастрі і державному реєстрі земель, та зазначається на чергових кадастрових планах, у відомостях автоматизованої системи державного земельного кадастру, документах, що підтверджують право на земельну ділянку, договорах, угодах, витягах, охоронних зобов’язаннях, свідоцтвах, повідомленнях і довідках.

У травні 2009 року законодавчо було закріплено зміни у Земельний кодекс України, яким встановлено, що угоди про перехід права власності на земельну ділянку необхідно наявність кадастрового номера земельної ділянки.

Державні акти, яким не присвоєно кадастрові номери, не втрачають своєї юридичної сили. Однак власник землі тепер не може укласти з нею ні одну з цивільно-правових угод (купівля, продаж, дарування, спадкування тощо) без наявності кадастрового номера. Таким чином, звернутися за кадастровим номером краще завчасно. Це допоможе надалі уникнути незручностей з оформленням документів на власність і різних судових спорів.

Кадастровий номер земельній ділянці присвоюється за наступним принципом. Земельна ділянка розташовується на певній території. Відповідно ця територія належить до якогось населеного пункту, або знаходиться в будь – яких адміністративно – територіальних межах.

Виходячи з принципу адміністративно – територіальної підпорядкованості території, на якій розташована земельна ділянка і визначається його кадастровий номер. При цьому, основним керівництвом для цього визначення служить методика яка містить єдині для всіх спеціальні критерії.

Кадастровий номер земельної ділянки може бути змінений у випадках:

- Розділу земельної ділянки;

- Об’єднання з іншою земельною ділянкою;

- Перепідпорядкування земельної ділянки інший адміністративно – територіальній одиниці.

Наша організація проводить повний комплекс робіт для складання технічної документації, на підставі якої буде присвоєно кадастровий номер земельній ділянці, а мменно:

- виконання кадастрової зйомки земельної ділянки;

- координування кутів повороту межі земельної ділянки та будівель на ній, обчислення їх площ;

- складання технічної документації по встановленню межі земельної ділянки;

- формування електронного обмінного файлу земельно-кадастрової інформації у форматі XML;

- узгодження розробленої документації в управлінні держкомзему міста, отримання кадастрового номера.

Перелік документів, які необхідно надати:

1. Копія паспортних даних;

2. Копія ІПН;

3. Копія технічного паспорта БТІ;

4. Копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

5. Нотаріальна довіреність на представлення інтересів фізичної особи.

Терміни виконання робіт:

Кадастрова зйомка – 1 тиждень;

Узгодження документації, отримання кадастрового номера – 3 тижні.

Поделиться в соц. сетях

Share to Google Buzz
Share to Google Plus
Share to LiveJournal
Share to MyWorld
Share to Odnoklassniki
Share to Yandex

Ваш отзыв

Яндекс.Метрика