Де замовити проект будинку

0

Автор: admin | Рубрика: Земельні послуги | 10-05-2013

У Львові  існує 7-15 фірм, що займаються продажем проектів. З них 1-3 продають понад 50 проектів у рік. Як правило, це компанії, у портфелі яких не менше 300 проектних рішень та більше 3 років досвіду роботи на ринку. Досвід нашої Компанії більше 10 років інвестиції в компанію вже повнітю окупилися. Тому ми робимо не дорого і якісно і наші дизайнери порадять вам як най краще .

Так склалося, що категорію типових каталожних проектів заснували в Україні польські компанії. Вони фактично і навчили українців усвідомленого вибору, а також показали наявність альтернативи дорогим іменитим (а вони всі імениті) місцевим архітекторам. Розрізнити наш проект і іноземний можна легко. Зайшовши на сайт, у наших проектувальників ви побачите поруч з європейськими будиночками доміни пострадянського періоду, виконані з білої силікатної цегли. Мені здається, їх вкинули в каталог для кількості, бо я слабо вірю, що таке хтось може купити.

Ціни у всіх приблизно однакові і прив’язані до квадратуру будівлі. Чим більше бажаний будиночок, тим дорожче. Проект будинку малих розмірів (до 90 кв.м) обійдеться в середньому в 500-700 євро, середній (до 200 кв.м) – до тисячі. І так далі.

У 2011 році більше половини продаваних проектів не перевищували 150 кв. м.

Вибираючи компанію постачальника, ретельно вивчіть сайт компанії. Якщо побачите багато зайвої реклами, довго вантажаться фотографії, немає рубрикатора за типами будинків – йдіть. Нехай вчаться працювати на комусь іншому.

Зупиніть свій вибір на 2-3 сайтах і спробуйте зрозуміти, який стиль і розмір будівлі вам по душі. Після цього виберіть 2-3 найулюбленіших проекту і дзвоніть в офіс. По телефону задайте наступні питання:
1. Чи можу я ознайомитися з роздрукованим проектом у вашому офісі і поговорити з архітектором?
2. Чи можу я спілкуватися з прорабом в процесі будівництва будинку, і можна буде викликати (за додаткову плату) архітектора на об’єкт?
3. Чи можу я отримати знижку, і яким чином?
4. Яка процедура повернення проекту (і грошей) у тому випадку, якщо розкриються критичні помилки? Або хоча б його безкоштовною доопрацювання.

Знижки отримати можна практично завжди. Як і знижки на будівельно-оздоблювальні матеріали від фірм, які співпрацюють з бюро. А от гроші за поганий проект – не завжди. Будьте пильні в цьому питанні. Виконроби розповідають, що більше 50% проектів були з помилками тій чи іншій ступеня складності. Є проекти відкориговані, а є нові або менш популярні – ось на їх покупців найчастіше і відбувається ” обкатка.

Можна також попросити створити індивідуальний проект. Це хороше рішення, але коштує в 3-5 разів дорожче. Тут все залежить від платоспроможності клієнта і запитів.

Практика показала, що поселення, де переважають європейські типові рішення, викликають найбільш теплі почуття. У таких будинках хочеться бувати і жити. Тому, моя головна порада – не ухитрялися, вибирайте свій гарний традиційний будиночок і обов’язково купуйте проект.

Поделиться в соц. сетях

Share to Google Buzz
Share to Google Plus
Share to LiveJournal
Share to MyWorld
Share to Odnoklassniki
Share to Yandex

Ваш отзыв

Яндекс.Метрика